Flash Infos

Trop de propriétaires se plaignent de recevoir des injonctions menaçantes des services d'hygiène de la Ville Marseille sur des plaintes souvent injustifiées de locataires. Tout juste s'ils ne sont pas menacés de se retrouver en prison pour……quelques tomettes cassées…..des traces d'humidité dues souvent à un manque d'aération du locataire (ce dont se moquent les services de l'hygiène), une sur occupation des lieux par des personnes dégradant l'appartement (avec l'aval des tribunaux et des services administratifs).

D'autres font l'objet de menaces de la part des services de la voirie ou des emplacements. Un de nos adhérents a fait récemment l'objet d'une contravention car il n'avait pas réparé un balcon dégradé donnant sur rue alors que les services de la voirie ne lui accordaient pas (par négligence) l'autorisation nécessaire pour commencer les travaux, ce qu'il demandait depuis des mois…..

Nous demandons à tous les propriétaires victimes de tels agissements de nous en tenir informés. Lorsque nous aurons suffisamment de plaintes nous demanderons une audience auprès du Maire.

FLASH INFO DU 20 SEPTEMBRE 2004 n°49
LES MENACES DES SERVICES DE L'HYGIENE DE LA VILLE DE MARSEILLE
Trop de propriétaires se plaignent de recevoir des injonctions menaçantes des services d'hygiène de la Ville Marseille sur des plaintes souvent injustifiées de locataires. Tout juste s'ils ne sont pas menacés de se retrouver en prison pour……quelques tomettes cassées…..des traces d'humidité dues souvent à un manque d'aération du locataire (ce dont se moquent les services de l'hygiène), une sur occupation des lieux par des personnes dégradant l'appartement (avec l'aval des tribunaux et des services administratifs). D'autres font l'objet de menaces de la part des services de la voirie ou des emplacements. Un de nos adhérents a fait récemment l'objet d'une contravention car il n'avait pas réparé un balcon dégradé donnant sur rue alors que les services de la voirie ne lui accordaient pas (par négligence) l'autorisation nécessaire pour commencer les travaux, ce qu'il demandait depuis des mois….. Nous demandons à tous les propriétaires victimes de tels agissements de nous en tenir informés. Lorsque nous aurons suffisamment de plaintes nous demanderons une audience auprès du Maire.
RECHERCHE D'UN TERRAIN POUR EOLIENNE
Dans le cadre d'une collaboration entre l'Ecole Polytechnique Universitaire de Marseill, la Sté Gallan Solaire a obtenu un brevet pour un nouveau prototype d'éolienne. Elle recherche un terrain pour l'implanter (sans travaux particuliers, et sans que l'installation soit gênante) L'objectif est de mesurer la quantité d'énergie revendue sur le réseau EDF. Ce projet est financé par la Région PACA et l'implantation ne durerait que quelques semaines. Si vous possédez autour de Marseille un terrain exposé au vent et, que cette expérience vous tente, vous pouvez vous manifester. Nous transmettrons votre offre à la Sté Gallan.
ARRETE DE CATASTROPHE NATURELLE, ..... SUITE DU PRECEDENT FLASH INFO
Certains d'entre vous rencontrent des difficultés avec leurs Cies d'assurance contestant la possibilité d'être dédommagés compte tenu de la courte période durant laquelle les dommages doivent s'être produits. Si vous contestez les dires de la Cie d'assurance, vous pouvez vous faire assister et conseiller par un expert géologue près la Cour d'Appel d'Aix en Provence qui pourra vous établir un devis de consultation. Il s'agit de GEOSUD 46 avenue Massenet 13470 CARNOUX tel 04.42.73.66.14 mail : patgeosud@gree.fr
LES PROCHAINES REUNIONS : SESSIONS DE FORMATION POUR LES ADHERENTS
ous pouvons organiser pour ceux d'entre vous qui sont intéressés une session de formation sur la négociation des contrats d'ascenseur ou des contrats de chauffage dans des immeubles collectifs. Cette session se déroulerait sur une demie journée et coûterait 50 euros par participant avec un nombre limité à 10. Elle serait animée par un Expert près la Cour d'Appel. Si vous êtes intéressés, laissez nous un message en nous indiquant le thème choisi.
LES PROCHAINES REUNIONS A L'ATTENTION DES ADHERENTS
· Le 27 septembre de 10h à 12h à l'Espace Ecureuil: Conférence de Presse du Professeur Mouillart sur l'Observatoire des loyers dans la région PACA. · Mardi 5 octobre de 15h à 17h, session de formation gratuite sur le thème de l'établissement d'un contrat de location et les méthodes de révision des loyers. Session complète. · Jeudi 13 octobre de 17h à 19h30 Conférence Débat à AUBAGNE à la salle des fêtes, en partenariat avec le CREDIT AGRICOLE. Vous recevrez une invitation. . Mardi 19 octobre de 17h30 à 19h30, Conférence Débat à Trets à la salle "Foyer de l'Olympe". Le thème sera celui de la défiscalisation. · Jeudi 28 octobre de 17h à 19h30 Conférence Débat à LA CIOTAT, salle Paul Eluard en partenariat avec le CREDIT AGRICOLE · Le 9 novembre de 15h à 17h, session de formation gratuite sur le thème des contrats de locations. Il reste des places disponibles. Vous pouvez vous inscrire par mail. · Le 23 novembre de 17h à 19h, session de formation gratuite sur le statut du loueur en meublé professionnel, dans nos locaux 7 rue lafon. Elle sera animée par un expert comptable. Il reste quelques places de disponible. Vous pouvez vous inscrire par mail.
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